| В Севастополе 21 тысяча гектаров сельскохозяйственной земли. Большая её часть практически не используется. С весны 2017 года собственников таких паёв будут не только штрафовать, но и лишать участков. Потенциально богатые сельскохозяйственные угодья Балаклавского и Нахимовского районов Севастополя простаивают. От этого ухудшается состав почвы. Хуже всего дела обстоят в плодородной Байдарской долине здесь не используется 98% земель. Об этом ForPost рассказал начальник отдела государственного земельного надзора департамента сельского хозяйства Севастополя Александр Рыбченко. Такая ситуация сложилась из-за большого количества распаёванных земель. Бывшие рабочие совхозов получили земельные участки по два гектара, но никаких средств для их возделывания у большинства нет. И с 90-х годов прошлого века паи зарастали травой, кое-где и деревья успели вырасти, плодородие упало до минимума, пояснил чиновник. Сотрудник департамента сообщил, что с 2016 года севастопольскими землями сельхозназначения ведает Министерство сельского хозяйства Российской Федерации. В августе, по его словам, сотрудники федерального ведомства вместе с коллегами из севастопольского департамента провели инвентаризацию всех земель. По словам Рыбченко, мониторинг показал, что сейчас на территории Севастополя находится 21018 гектаров сельскохозяйственных земель, но 11531 гектар не используется. В Севастополе контроль использования сельскохозяйственных земель осуществляет отдел государственного земельного надзора. Сейчас недобросовестных землевладельцев привлекают по трём статьям: порча земель, использование не по назначению и неиспользование. Минимальный штраф за такие нарушения составляет от трёх до двухсот тысяч рублей в зависимости от статьи и категории нарушителя (физическое, юридическое или должностное лицо). При этом, напомнил Рыбченко, российское законодательство предусматривает и более жёсткие санкции изъятие заброшенных участков, если собственники не занимались ими на протяжении трёх и более лет. Однако так как Севастополь вошёл в правовое поле России только в марте 2014 года, до настоящего времени крайние меры не применялись, уточнил он. А вот с марта 2017 года, если мы наберём доказательную базу о том, что земля долгие годы действительно не использовалась, мы будем штрафовать по части 2 статьи 8.8 КоАП РФ и давать предписание на устранение. В случае, если предписание не будет выполнено в указанный срок, дело будет передаваться в суд с тем чтобы изъять неиспользуемый участок. Впоследствии он будет отходить в собственность города, пояснил глава Севземнадзора. Что делать? Как правило, владельцами полей-призраков в Севастополе являются пожилые люди из числа бывших работников совхозов или их дети, которые получили эти паи по наследству. Зачастую земля это всё их богатство, правда, чаще только на бумаге, потому что без специальной техники земля простаивает и не приносит никакой прибыли, а только создаёт убытки в виде налогов. Однако у таких землевладельцев ещё есть полгода на то, чтобы не оказаться у разбитого корыта. На сегодняшний день, по данным Рыбченко, есть только два варианта выхода из сложной ситуации. Во-первых, человек может воспользоваться государственной поддержкой и начать собственное дело, открыть фермерское хозяйство или разбить на своей земле виноградник. Информация о том, как получить грант, субсидию или стать участником иной госпрограммы, размещена на сайте департамента. Во-вторых, землю можно продать или сдать в аренду. Покупателя можно искать самостоятельно или предоставить информацию о своём участке департаменту, который поместит её в специальный раздел сайта Земельные участки для сельского хозяйства. В настоящее время здесь размещена информации о 65 земельных участках, владельцы которых не могут самостоятельно их обрабатывать и готовы передать в аренду или продать. Отметим, что в Севастополе уже есть примеры эффективного использования сельскохозяйственных земель. Только на территории Терновского муниципального округа, где, по информации департамента сельского хозяйства, более 60% сельхозземель не используется, успешно работают два предприятия завод по разведению осетровых Михаила Бушмакина и винодельческое предприятие Павла Швеца. По информации Севастопольского городского суда, за два года составлен 31 протокол по части 1 статьи 8.8 КоАП использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Власта Пидпаля |