На утреннем заседании нижней палаты парламента 21 февраля депутаты проголосовали за продления срока государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства в упрощенном порядке – так называемой “дачной амнистии”.
Фактически этоподразумевает возможность для владельцев дач и земельных участков зарегистрировать их официально по упрощенной схеме – без получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию в местной администрации.
В Крыму на год продлили “дачную амнистию”
Напомним, “дачная амнистия” объявлена в 2006 году и распространяется на участки, предоставленные до 30 октября 2001 года, и объекты недвижимости, возведенные на них. При упрощенном порядке регистрации прав на объекты ИЖС не требуется разрешение на ввод дома в эксплуатацию. В случае завершения “дачной амнистии” наличие этого документа будет обязательным – без него дома будут иметь признаки самовольной постройки и могут быть легализованы только в суде.
По данным Агентства ипотечного жилищного кредитования, строительство индивидуальных домов сокращалось на протяжении года, но с августа 2017 года оживилось. При этом, по оценкам агентства, влияние эффекта “дачной амнистии” на ввод ИЖС существенно снизилось – если в предыдущие годы значительную часть ввода ИЖС составляла уже построенная недвижимость, регистрируемая населением в упрощенном порядке, то в третьем квартале 2017 года количество зарегистрированных прав по «дачной амнистии» сократилось вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.
По словам депутата Госдумы от Севастополя Дмитрия Белика, на полуострове ситуация кардинально иная – принятие данного законопроекта очень ждут.
– Оформление прав собственности на недвижимость – один из основных вопросов для жителей новых субъекта. Россия жила с “дачной амнистией” 12 лет, Крым и Севастополь – в три раза меньше. Объективно, за 4 года провести эту работу невозможно, даже по упрощенной процедуре. А если бы 1 марта “дачная амнистия” закончилась, процесс регистрации на полуострове застопорился бы намертво, – подчеркнул Белик.
Отметим, что парламенты Крыма и Севастополя на местном уровне продлили действие “дачной амнистии” до 2019 года, но, как отметил Дмитрий Белик, “федеральный закон гораздо весомее, и у жителей полуострова есть 2 года для регистрации недвижимости по упрощенной схеме. Теперь помешать этому может лишь нежелание самих граждан заниматься этими вопросами. Госдума со своей стороны проведет всю необходимую работу в кратчайшие сроки, – отметил парламентарий.
