Итоги развития рынка коммерческой недвижимости Украины за первый квартал 2013 год

Торговая недвижимость Украины за последние 8 лет постепенно увеличивается. По данным аналитикой Jones Lang LaSalle рост составил около 84% (2004 г. – 200 тыс. кв.м., 2012 г. – 1 200 тыс. кв.м.).

Основными девелоперами коммерческих проектов выступают украинские компании, иногда это могут быть совместные предприятия, и еще реже иностранные ритейлеры. Торговая недвижимость Украины представлена следующими наиболее крупными иностранными девелоперами: Arricano Group, B&S Holding, Fishman group и Multi development.

Объекты, запланированные к строительству зарубежными девелоперами:

1. ТРЦ Silver Breeze в Киеве (Svitland Ukraine/Fishman Group) общей площадью 15,7 тыс. кв. м.

2. ТРЦ «Южная галлерея» в Симферополе и ТРЦ «Проспект» в Киеве (Arricano development) площадью 19,7 тыс. кв. м.

3. ТРЦ «Атмосфера» DeVision/B&SHolding, общей площадью 30 тыс. кв. м. и ТРЦ «Форум Львов» (Multi Development) общей площадью 36 тыс. кв. м.

Торговая недвижимость Украины получила свое развитие не только в столице, но и городах-миллионниках. Среди которых можно выделить: ТРЦ City Centre в Одессе, ТРЦ «Меганом» в Симферополе, ТЦ «Суворовский» и ТРЦ «Фабрика» в Херсоне.

В ближайшие годы девелоперы планируют открытие 9 торгово-развлекательных центров: два в Харькове, три в Одессе, два в Симферополе.

Рынок офисной недвижимости Украины, также продолжает расти. Положительная динамика сохраняется со второй половины 2012 года.

Повышенным спросом на офисную недвижимость охарактеризовались следующие города: Харьков, Львов, Одесса, Донецк.